Василий Темгеневский: "В коммунальной сфере Байкальска будем наводить порядок"

11 ноября глава администрации города, встретился с коллективом ТЭЦ.

Необходимость такой встречи назрела. Работники ТЭЦ задали первому лицу города множество самых разных вопросов. Это и низкая заработная плата, и небывалая раньше нехватка средств на ремонт и подготовку к отопительному сезону. Василий Вячеславович ответил на все прозвучавшие вопросы.

Надо отметить, что в этом году подготовка к зиме шла почти в экстремальных условиях. Люди, поставляющие городу тепло и горячую воду, оказались в заложниках непростой сложившейся ситуации: огромные непогашенные долги потребителей – предприятий города и населения, долги БЦБК перед ТЭЦ.

Эту тему глава города очень подробно и доходчиво разъяснил работникам ТЭЦ. Как известно, сегодня в городе две управляющие компании. УК ЖКХ, с небольшим объемом услуг, возглавляет Сергей Ненахов. Вторую, УЖКС, обслуживающую практически все многоквартирные дома, возглавляет Анна Пыстина.

Вторая управляющая компания за последнее время неоднократно меняла названия: с ОАО "УЖКС " на ОАО "УЖКС г. Байкальска", затем на ООО "УЖКС", потом вновь ООО "УЖКС". Меняются директора, но неизменным остается учредитель.

Закон дает право учредителю при заочном голосовании заключать новые договоры на создание нового предприятия от имени потребителей, которые, вообще-то, даже не догадываются о «своем» решении поменять управляющую компанию.

То есть, одно предприятие подвели к банкротству, переписали договоры на другое предприятие, и процесс сбора денег с населения пошел дальше. И это повторяется из года в год. Можно сделать вывод, что предприятие несостоятельно и не имеет права получать лицензию. Что однажды и случилось с этой компанией.

Много лет в домах байкальчан капитальный ремонт делала управляющая компания, до сих пор жители города жалуются на последствия этого ремонта. Устранять недочеты должна УЖКС, однако, жалобы как шли, так и идут, а ремонт должным образом не производится. При этом коммунальные платежи поступают регулярно. Кроме того, в последнее время компания подняла свои тарифы с 7,10 руб. за 1 кв. метр до 10 руб. И планирует создать новый орган ТБО по вывозу мусора.

Кстати, Ассоциация муниципальных образований Иркутской области проголосовала категорически против таких решений. Тем не менее, с ними снова заключают договоры, в том числе и на вывоз мусора. К слову, ООО "УЖКС" просто не имеет права осуществлять эту функцию. На это есть лицензия и прямой договор с полигоном у ООО "УК ЖКХ" (Сергей Ненахов), где есть мусоровозы и все выполняется по закону.

Возникает вопрос – куда уходят деньги, собранные с потребителей? Предприятие, которое было зарегистрировано совсем недавно – ООО УЖКС, по сути, сегодня опять банкрот. Оно должно ТЭЦ порядка 30 млн. рублей за поставленные им тепло и горячую воду. Эта же компания должна около 8 млн. рублей очистным сооружениям. А энергетикам – около 10 млн.

Получается, прошел лишь год, а у ООО "УЖКС" долг перед ресурсоснабжающими организациями в 50 млн. рублей. Предприятие прорабатывает год и – закрывается. Почему это происходит? Объективные причины – изношенные сети, отсюда огромные потери тепла, до 40%. А субъективные?

ТЭЦ купила уголь, накачала воду, нагрела, отправила по трубе, управляющая компания получила это тепло, доставила до населения. А дальше уже начитается самое интересное – правом собирать деньги за тепло обладает ООО "УЖКС", соответственно, они же решают – отдавать деньги ТЭЦ или не отдавать.

Два года назад администрацией был создан расчетно-кассовый центр, тогда из анализа поступлений стало понятно, насколько большие суммы денег не доходят до основного поставщика, а оседают в управляющей компании. Была создана универсальная электронная карта (УЭК), учрежденная Сбербанком и правительством Иркутской области.

Тем не менее, не все деньги сегодня расщепляются. Потому что до сих пор УЖКС принимает оплату за коммунальные услуги с населения в собственную кассу, откуда они, что немаловажно, не поступают на ТЭЦ. А это противозаконно.

Заработная плата сотрудников ТЭЦ напрямую зависит от того, как управляющая компания Анны Пыстиной расплатится за поставленное тепло.

Недавно эта компания отправила уведомление в УЭК о расторжении договора на расщепление платежей. Следовательно, все деньги вновь будут оседать на счете этой управляющей компании?

Василий Темгеневский сообщил, что он инициировал проведение совещания на уровне председателя правительства Иркутской области с привлечением прокуратуры.

Глава Байкальска также рассказал и о других веских причинах нынешнего плачевного состояния ТЭЦ, одной из которых является затягивание реконструкции теплоисточника. На это требуется около 2 млрд. рублей. Но пока не решен основной вопрос – на каком топливе ему работать?

На совещаниях с губернатором Василий Темгеневский и Федор Ларченко, гендиректор ООО "Теплоснабжение", в течении года доказывали, что самым приемлемым по цене по сравнению с газом и электроэнергией и надежным по ресурсу является уголь. Но вопрос о реконструкции все еще не решен.

В Иркутске на встрече с представителями одной из управляющей компаний региона Василий Темгеневский предложил им войти на территорию Байкальска. По мнению главы города, это также поможет навести порядок в жилищно-коммунальной сфере Байкальска, в том числе и на ТЭЦ.

Александра ПОЗНУХОВА