Василий Темгеневский: «В сфере ЖКХ должен быть порядок

В редакцию в последние дни поступает много звонков от байкальчан, которых беспокоит жилищно-коммунальное хозяйство. Есть вопросы и по уборке улиц, и по вывозке мусора, и по водоснабжению. Надо признать, что тема эта – одна из самых важных для горожан. Мы попросили Василия Темгеневского, главу Байкальска, рассказать о состоянии дел в этой сфере.

– Василий Вячеславович, расскажите, пожалуйста, читателям, в каком состоянии находится сегодня жилищно-коммунальное хозяйство города?

–Много лет в Байкальске действовала одна управляющая компания, возглавляет которую Анна Пыстина. Ее деятельность в последние годы вызывала очень много нареканий от байкальчан. Наблюдались финансовые задолженности, нарушения норм этики ведения бизнеса, например, неисполнение договоров с ресурсоснабжающими организациями, банкротство, переименование, вновьбанкротство.

Такое дальше продолжаться не могло. Поэтому для создания конкурентной, системной деятельности ЖКХ Байкальска мы инициировали создание еще одной управляющей компании в городе. Для наведения финансового порядка в этой сфере мы создали расчетно-кассовый центр, который призван расщеплять, распределять платежи населения по всем предприятиям и организациям ЖКХ. Тут все ясно и честно: каждый должен получать за ту работу, которую он выполняет.

– 1 сентября 2014 года началась выдача лицензий управляющим компаниям ЖКХС. При этом управляющие организации обязаны были получить лицензию на осуществление своей деятельности до 1 мая 2015 года. После этой даты компаниям, не получившим лицензию, запрещено управлять многоквартирными домами. ООО «УК ЖКХ г. Байкальска» (гендиректор Андрей Смирнов) лицензию получило и успешно работает. ООО «УЖКС» (гендиректор Анна Пыстина) лицензию не получило, сейчас компания судится по этому поводу. Но продолжает работать.

– Обязательное лицензирование управляющих компаний также призвано навести порядок в этой сфере. Администрация города, получив от Службы жилищного надзора уведомление о невыдаче лицензии предприятию, которое возглавляет Анна Пыстина, продолжала действовать строго по закону. Мы организовали собрания жильцов, затем объявили конкурс на выбор способа управления многоквартирными домами. Заявка на него была от одной компании – «УК ЖКХ г. Байкальска». Конкурс, понятно, не состоялся, и опять же по закону мы заключили договор на управление с компанией, имеющей соответствующую лицензию.

Кто-то утверждает, что мы не имели на это право. Однако известно, что Арбитражный суд Иркутской области отказал в обеспечении иска компании, возглавляемой Анной Пыстиной. Могу процитировать определение суда от 28 мая 2015 года: «В удовлетворении ходатайства ООО «УЖКС» о принятии обеспечительных мер в виде запрета администрации БГП проводить конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Байкальска Слюдянского района Иркутской области до вступления в законную силу решения по делу №А19-6907/2015 отказать».

– Получается, что УЖКС (гендиректор Анна Пыстина), принимая деньги у населения за коммунальные услуги через кассу своего предприятия, поступает незаконно?

– Естественно, незаконно. По одной простой причине – у них нет на это разрешения в виде лицензии. Судебные разбирательства, в которых участвует УЖКС Анны Пыстиной, могут длиться годами. А городу надо продолжать жить, спокойно готовиться к зиме.

На сегодня ООО «УК ЖКХ г. Байкальска» (гендиректор Андрей Смирнов) – единственная компания, имеющая полное право управлять многоквартирными домами в нашем городе. Она находится под юрисдикцией муниципалитета.

Кстати, о том, что сфера ЖКХ, как важный фактор жизнеобеспечения населения в нашем городе, должна находиться под системным контролем администрации и депутатского корпуса, я говорил еще в свою предвыборную кампанию.

КомпанияАндрея Смирнова получила образец договора с жильцами, который опубликован в сегодняшнем номере «Байкальской газеты». Жители могут с ним ознакомиться и подписать. Это их законное право.

– Что вы думаете о конфликтных ситуациях, которые время от времени возникают в городе? Я имею ввиду сбор подписей у населения работниками УЖКС (гендиректор Анна Пыстина), сброс мусора этой же компанией на городских улицах, отрезание труб водоснабжения и теплоснабжения в колодце возле новых домов. Наконец, случай, когда забросали камнями канализационный колодец возле дома, куда переселены люди из ветхого жилья.

– Это недобросовестная конкуренция, какая-то партизанщина. Понимаете, в городе до недавних пор была монополия, сегодня ее нет. Потому что она не смогла доказать свою жизнеспособность, честную деятельность. Доказательства тому – иски ресурсоснабжающих организаций к бывшей монополии по поводу неоплаченных услуг.

Всякий бизнес надо вести цивилизованно, переговорами разрешать любые конфликты с партнерами и конкурентами, в крайнем случае – через суд.

А ведь при этом страдают люди, обычные горожане. Я уверен, что это долго продолжаться не может и не будет. Этим занимаются и правоохранительные органы.

Подготовил Сергей РАБДАНО