Собственники жилья меняют управляющую компанию

УК ООО «Теплоснабжение» приступила к осуществлению деятельности по управлению помещений еще нескольких многоквартирных домов.

В Байкальске уже несколько лет обслуживают многоквартирные дома две управляющие компании. К ООО «УЖКС», охватывающей большинство домов, пять лет назад, когда вводили в эксплуатацию новостройки, присоединилась еще одна управляющая компания. Организация была создана в ООО «Теплоснабжение», главном ресурсоснабжающем предприятии города. 

С 1 января 2023 г. Управляющая компания ООО «Теплоснабжение» приступила к осуществлению деятельности по управлению помещений многоквартирных домов еще по нескольким адресам в мкрн. Гагарина: домов №№ 171, 158, 149, 147, 146. А с 1 февраля этот список пополнили дома №№ 3, 4, 160, также в мкрн. Гагарина. 

Генеральный директор УК ООО "Теплоснабжение" Федор ЛАРЧЕНКО рассказал о деятельности управляющей компании, ответив на наши вопросы.

– Федор Павлович, один из важных факторов привлечения клиентов в работе каждой управляющей компании – выгодные условия для населения. Что вы предлагаете жителям?

– С нового года к нам в управление по желанию жильцов были переданы несколько домов. Для наших новых потребителей все тарифы сохраняются на уровне прошлых лет. Нет никаких скрытых платежей и оплат сверх тарифа. Обслуживание домов будет проводиться в полном объеме согласно правилам, предусмотренных Жилищным кодексом и другими нормативными документам. Естественно, все это отражено в договорах с собственниками жилья

– Что планируете делать с новыми домами, пришедшими под ваше управление, на первоначальном этапе?

– В данное время специалисты ведут обследование жилищного фонда, проводится комиссионный обход жилых домов для выявления проблем и неисправностей, с которыми сталкиваются жильцы.

После обследования мы подведем итоги, составим дефектные ведомости и приступим к устранению всех недочетов, чтобы привести жилищный фонд в соответствие с нормами и правилами. 

– Все ли специалисты у вас есть для осуществления обслуживания многоквартирных домов? 

– С 1 января у нас начала работать аварийно-диспетчерская служба, которая ведет дежурство круглосуточно. Есть дневные смены сантехников, электриков. Заключен договор с компанией по уборке придомовой территории и подъездов. График уборки будет размещен на информационных стендах в подъездах домов. Там же, кстати, будет размещена информация о компании и контактная информация.

Напоминаю, телефон аварийной службы (круглосуточно): 8(39542) 3-41-81

Режим работы диспетчерской службы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00. Тел. 8(39542) 3-59-77. Телефон сантехнической службы: 8(39542) 3-59-77, 8-950-059-32-37.

– Конкретный вопрос: что входит в уборку придомовой территории?

– Сейчас в зимнее время в это входит уборка снега у подъездов, чистка тропинок, летом – скос травы и проведение субботников. Наша задача – создавать человеческие условия для жизни байкальчан и сохранить жилой фонд в нормальном состоянии. 

Мы спросили нескольких собственников жилья, поменявших в последнее время управляющую компанию. 

- Мы с первых дней появления новой управляющей компании заключили с ними договор, – рассказывает Николай Валиулин. – Нас устраивает наша компания. По любой проблеме, заявке после первого обращения сразу же приезжают специалисты и все, то нужно, исправляют. Проблем с ними мы не видим. В квартирах у нас жарко, зимой даже открываем окна. В подъездах чисто, проводят влажную уборку. Снег убирают во дворе вовремя. Все жильцы нашего дома довольны. 

– Я довольна управляющей компанией, с которой заключили договор, - отметила Вероника Макарова. –Мои соседи также довольны нашей управляющей компанией, другой нам не надо. Послушаешь других байкальчан: там нет воды, в другом районе сидят без воды, здесь сантехники не могут найти причины…. У нас нет таких проблем. По любой нашей просьбе с первого раза решают их. Специалисты всегда на связи, реагируют оперативно по любому звонку. Один минус – хотелось, чтобы оплачивали за коммунальные платежи одной суммой, а потом уже шло расщепление платежа на все службы. И сделали бы в нашей УК кассу, где принимали от граждан платежи.

Оксана ХАСАНОВА