Переход МКД в новую УК

В городе продолжается работа передачи многоквартирных домов из одной управляющей компании в другую. Прокомментировать ситуацию согласился директор ООО «Теплоснабжение» Фёдор Ларченко.

– Фёдор Павлович, сколько многоквартирных домов находится в данный момент на обслуживании УК «Теплоснабжение»?

– В нашей компетенции сейчас 260 домов. Это весь город Байкальск, который нам временно передала в обслуживание жилищная инспекция. В данный момент УК «Теплоснабжение» ведёт работу по официальной передаче из компании УЖКС. Собственники должны сами изъявить желание, быть инициаторами данной процедуры, собрать все документы. Мы им помогаем это делать. Ну, а затем мы уже подключаемся и помогаем: рассказываем, что делать далее, отвечаем на вопросы, а решение принимают собственники. Затем все документы отправляем в Иркутск в жилищную инспекцию для того, чтобы узаконить данную процедуру. Для того, чтобы это случилось, необходимо набрать более 51 % подписей владельцев жилплощади МКД.

– А есть дома, которые ещё не подписали договор?

– Конечно, есть. До сентября текущего года на нашем обслуживании было 70 домов, 190 нам временно передали после сентября, из них 20 домов уже проходят передачу через жилинспекцию. Но есть дома, которые этого не делают, а мы их обслуживаем. Но вот по каким-то причинам, пока раздумывают.

– А может случится так, что Вы перестанете их обслуживать?

– Конечно, может. Срок временной передачи заканчивается, вопрос для тех, кто ещё не успел подать заявку, просто завис в воздухе. У предыдущей компании больше нет таких полномочий по обслуживанию домов, и также нет персонала для этого. Часть рабочих перешла в нашу компанию, а другая часть уволилась. На данный момент мы нуждаемся в рабочих руках. Заработная плата зависит от объёма выполненных работ. Например, дворник обслуживает 7-8 домов, всю работу может выполнить за 4 часа, оплата 25 тыс. рублей. Если есть желание, можем взять в качестве дополнительной работы, и она уже будет оплачена плюсом к тому, что есть. 

–  Многие не знают, как и куда оплачивать за коммунальные услуги?

–  Мы заключили договор с Иркутским расчётным центром, поэтому, оплачивая через Сбербанк, кассу, что находится в «Универсаме», у оператора есть все реквизиты. Приходите и оплачивайте, без проблем. Начисления идут сразу по всем структурам: за воду, тепло и т. д. 

– Фёдор Павлович, дайте, пожалуйста, объективную оценку жилищной инфраструктуры, то есть тому, что досталось городу от предыдущей компании?

– Трудно, что-либо говорить. Сейчас ведём огромную работу по канализации. Чтобы устранить подпоры, порывы, необходимо откопать трубу, которая со времен СССР глубоко зарыта. Сейчас продолжаем работы в районе храма микрорайона Южный. Там надо заменить более 10 метров канализационной трубы. Работаем по устранению аварии совместно с МУП «КОС БМО». И таких аварий в городе не одна. Стараемся все устранить, пока стоит тёплая погода. Работаем по полной нагрузке, чтобы как можно больше успеть. Вся коммунальная инфраструктура в очень запущенном состоянии. 

– Объекты ЖКХ в плачевном состоянии. Многие годы не проводился ремонт сетей. Необходимы большие средства. Обращались за помощью в Правительство Иркутской области?

– Совсем недавно состоялось совещание по ВКС с помощником уполномоченного представителя по Сибирскому Федеральному округу, где нам дали команду подготовить смету для безаварийного прохождения зимнего периода. Сейчас мы готовим заявку в администрацию города, далее они отправляют все документы в Министерство ЖКХ и так далее. В данный момент мы на НГВ-3 полностью отремонтировали насос. Перед этим произвели ремонт насоса на НГВ-2. Работы много, и все это необходимо выполнить до холодов.

И самое главное, жители должны понимать, что мы не можем за один месяц устранить то, что копилось годами. Это колоссальная работа, которая требует времени, поддержки и терпения. А мы, в свою очередь, работаем, выполняем первоочередные ситуации. Да, бывают такие моменты, что заявки стоят в очереди, потому что случаются неотложные порывы, и мы все равно выполняем работу по каждой заявленной ситуации, пусть чуть позже, но без внимания не остаётся ни одна заявка.

Ольга ЩЕРБАКОВА