Платить за услуги ЖКХ будем напрямую поставщикам

В Госдуме готовят революционные поправки в Жилищный кодекс.

Как пишет «Московский комсомолец», парламентарии осенью внесут поправки в Жилищный кодекс, и в результате основные неплательщики — ТСЖ и управляющие компании (УК) многоквартирных домов — будут отстранены от сбора средств с граждан за тепло и горячую воду.

Предполагается, что оплата этих ресурсов будет осуществляться по отдельной квитанции, а не как сейчас, вкупе с холодной водой, водоотведением, радиоточкой, антенной, взносом на капремонт. Таким образом, деньги будут сразу поступать на счета поставщиков тепловой энергии, по аналогии с электричеством, газом или телефоном.

Похоже, у властей лопнуло терпение. Например, на 1 мая 2015 года долги россиян за услуги ЖКХ превысили рекордный 1 трлн. рублей. В структуре задолженности более 40% приходится на неплатежи за тепло и горячую воду, 25% – за газ, 20% – за электроэнергию, 15% – за холодную воду, ремонт, уборку и вывоз мусора. Причем долги физлиц составляют не более 20%, остальное приходится на УК, ТСЖ, а также промышленные предприятия.

– В начале 2015 года неплатежи за тепло и горячую воду увеличились по сравнению с прошлым годом в среднем на 10-20%, – говорит директор по развитию компании QB Finance Маргарита Горшенева. – И дело даже не в размере долга, а в том, что по статистике абсолютное большинство населения исправно платит коммуналку. Сейчас обязанность предоставления коммунальных услуг людям в многоквартирных домах лежит исключительно на посредниках – УК или ТСЖ. При этом именно эти организации являются главными неплательщиками. Иногда УК признаются судом виновными, но они банкротятся, и на их месте создаются новые фирмы-однодневки.

К тому же, УК и ТСЖ пользуются тем, что относятся к категории так называемых неотключаемых должников. То есть если промпредприятие можно отрезать от теплоснабжения хотя бы через полгода со дня образования задолженности, то в многоквартирном доме механизм отключения, даже в случае воровства посредников, вообще не предусмотрен.

Никакое повышение тарифов, а с 1 июля в России услуги ЖКХ повысились на 8,3%, делу не поможет.

В этой связи председатель Комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строю Владимир Плигин заявил, что необходим срочный переход на прямые договоры между поставщиками ресурсов и населением.

– Обязательства по оплате коммунальных ресурсов у граждан должны формироваться непосредственно перед поставщиком, а не перед «перепродавцами».

Соответствующие поправки депутаты собираются разработать и вынести на рассмотрение Госдумы во время осенней сессии.

Если подобная практика окажется эффективной, то в будущем финансовые потоки за поставки воды также могут замкнуть непосредственно на водоканалах, оставив у управляющих компаний только статьи расходов на содержание дома.

 Подготовил Константин ОЗЕРОВ